Cierre de casa de temporada en el suroeste de Florida
Se va en tres semanas y la casa tiene que sobrevivir un verano de Florida sin usted. El año pasado alguien de su calle volvió y encontró moho en la pared de la recámara, y a otro se le fueron los muebles del patio a la piscina. Tiene por ahí una lista del dueño anterior y no está seguro de que esté bien.
Desde $149 · cotización fija y gratuita antes de empezar
Cerrar una casa del suroeste de Florida para el verano se trata sobre todo de humedad, agua y plagas. Deje el aire acondicionado funcionando para controlar la humedad en lugar de apagarlo, cierre la llave principal del agua, vacíe lo que se echa a perder, y meta todo lo suelto del exterior antes de la temporada de tormentas.
Cómo funciona
El aire acondicionado se queda encendido — esto es lo importante
Una casa vacía durante un verano del suroeste de Florida sin aire acondicionado es como empiezan los problemas de moho. La mayoría de los dueños de temporada dejan el sistema manteniendo una temperatura moderada, muchas veces con humidistato para que trabaje por humedad y no solo por calor. El recibo de luz sale mucho más barato que una remediación.
El agua, cerrada en la llave principal
Una tubería que falla en julio no se nota hasta octubre. Cerrar la llave principal es el seguro más barato de la lista. Apague también el breaker del calentador, y recuerde que hay que llenarlo antes de darle corriente en el otoño.
Todo lo suelto entra
Muebles de patio, macetas, parrillas, sombrillas, equipo de piscina, tapetes, campanas de viento. En una tormenta con nombre eso se convierte en proyectiles, y usted no va a estar aquí para meterlo. Es la tarea que más se subestima y la que más se delega.
Vacíe lo que se pudre y selle lo que atrae
Refrigerador vacío y con la puerta entreabierta, despensa sin nada que se pueda abrir, botes de basura vacíos. Las cucarachas y las hormigas encuentran comida en una casa vacía en cuestión de días. Algunos dueños dejan el refrigerador encendido; cualquiera está bien, menos uno lleno y apagado.
Los detalles que importan
Almacenamiento organizado de temporada
Sillas de patio, bolsas para cojines y una sombrilla plegada están organizadas en un garaje seco.
- Cierre de vivienda de temporada
- Almacenamiento organizado de temporada
La revisión final de la vivienda
Una propietaria y un trabajador revisan una puerta corrediza durante la inspección final de una casa amueblada.
- Cierre de vivienda de temporada
- La revisión final de la vivienda
Vale la pena saberlo antes de empezar
Cerrar la casa es una decisión de temporada de huracanes, no solo de viaje
Usted se va en abril y la temporada corre de junio a noviembre, con pico de agosto a octubre. Lo que quede suelto en el patio cuando se vaya, queda suelto todo ese tiempo. Esa es la verdadera razón por la que la lista de exteriores importa más aquí que en el norte.
Avise a su aseguradora si la casa quedará desocupada
Muchas pólizas tratan distinto una vivienda desocupada, y algunas exigen condiciones específicas. Una llamada antes de volar es mucho mejor que un descubrimiento durante un reclamo. Pregunte específicamente por periodos de desocupación y qué esperan que usted haya hecho.
Alguien debe revisarla físicamente
Un vecino, un administrador de propiedad o un servicio pagado. Las cámaras remotas sirven, pero no detectan un olor, un punto blando en un techo o un aire acondicionado muerto hasta que el daño ya se ve. Un recorrido mensual atrapa las cosas mientras todavía son baratas.
Reserve temprano — todos se van al mismo tiempo
La ventana de salida es tan apretada como la de llegada. Abril y principios de mayo se llenan rápido en todos los oficios de la región. Dos o tres semanas de anticipación es el mínimo realista.
Puede que no necesite contratar a nadie para esto
Las partes que usted puede manejar por su cuenta. Preferimos decírselo a vendérselo.
- Cierre el agua en la llave principal y apague el breaker del calentador
- Deje el aire acondicionado manteniendo una temperatura moderada en vez de apagarlo
- Vacíe el refrigerador y deje la puerta entreabierta, y despeje la despensa de todo lo que se pueda abrir
- Corra brevemente cada drenaje y agregue algo de agua a los sifones poco usados para que no se sequen del todo
- Desconecte electrónicos y electrodomésticos pequeños por las tormentas de verano
- Avise a su aseguradora que la propiedad quedará desocupada y pregunte qué exigen
Dónde entra cierre de temporada
- Muebles de patio y exteriores metidos y guardados correctamente
- Lanai despejado y asegurado antes de la temporada de tormentas
- Parrillas, macetas y equipo de piscina metidos
- Muebles cubiertos y separados de las paredes exteriores donde se junta la humedad
- Apagado de casa inteligente, cámaras y termostato, o entrega a monitoreo remoto
- Lo que decidió no conservar, retirado antes de irse en lugar de esperar al otoño
Cierre de temporada: desde $149
El cierre de temporada empieza en $149 y varía según la casa y cuánto se guarda. Reserve dos o tres semanas antes de volar — (239) 494-3305 o online.
Envíanos una foto y una breve descripción. Te mandamos una cotización fija, normalmente en menos de una hora.
Envíanos una fotoPrecios de entradaPreguntas frecuentes
¿Debo apagar el aire acondicionado para ahorrar?
La mayoría de los dueños de temporada aquí no lo hacen, y esa es la práctica local general. Una casa cerrada y sin aire durante un verano de Florida retiene humedad, y la humedad es lo que causa el moho. Mantener el sistema en una temperatura moderada cuesta bastante menos que una remediación. Su técnico de aire puede indicarle el ajuste correcto para su equipo.
¿De verdad necesito cerrar el agua?
Es la protección más barata de la lista. Una tubería o un calentador fallando sin que nadie lo note durante meses es de las cosas más caras que le pasan a las casas de temporada aquí.
¿Con cuánta anticipación debo reservar?
Dos o tres semanas. Abril y principios de mayo son la avalancha de salidas, y la disponibilidad desaparece igual que en las llegadas de noviembre.
¿También pueden abrir la casa cuando regrese?
Sí, y es más fácil cuando la misma gente la cerró — sabemos qué se guardó y dónde.
¿Y las persianas para huracanes?
Podemos meter todo lo suelto y despejar el lanai. Instalar persianas o paneles varía mucho según el sistema y algunos son instalación especializada; díganos qué tiene y le diremos con honestidad si es nuestro o de un especialista.
Servicios relacionados
Muebles para armar, camas, juegos de patio, parrillas: bien armados desde la primera vez.
Usted llega a Fort Myers o Naples, maneja hasta una casa que ha estado cerrada desde abril, y abre la puerta a aire estancado y un olor que no logra identificar. El aire acondicionado estuvo todo el verano en una temperatura de mantenimiento. Hay algo dentro de la malla del lanai. Usted quisiera estar sentado afuera con una bebida esta noche, no arreglando un calentador de agua.
Pasó la tormenta, volvió la luz, y el patio está lleno. Hay ramas junto a la calle, un colchón empapado en el garaje, malla de lanai rota en un montón, y el drywall y la alfombra que sacó antes de que apareciera el moho. Alguien ya tocó la puerta ofreciendo llevarse todo en efectivo. Usted no sabe qué debe pagar y qué se lleva el condado gratis.
Instalación de TV y montajes en casa, listos en una sola visita.
¿Ya lo compró? Nosotros vamos por él y se lo llevamos a casa.
Un par de manos extra para lo pesado — por hora.
¿Necesitas que lo arreglen, lo muevan o se lo lleven?
Llama, envía una foto o pide una cotización. La mayoría de los trabajos se cotizan el mismo día.